Покупка земли или Квартиры?

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 09 фев 2011, 14:36

угу, вот эти желания крутости и подводят - все строят многоэтажные и я хочу! А оно на фиг не надо (это имеет смысл при участке в 3 сотки), если посчитать сколько раз я за день поднимаюсь или опускаюсь по этажам, то такое ощущение, что живу на 12м этаже без лифта! :mad:

Yusg · Сообщение **Yusg** » 09 фев 2011, 15:03

AUTOBAT, а надо чтоб как по гипермаркету с тележкой по одному этажу ходить ??? :lol:

-земля продается в квадратных метрах, а не кубических

В строительстве (у архитекторов) есть такое понятие, как зонирование помещения.
Если в течении дня много раз приходиться подниматься, то что-то не так с этим зонированием (расположением комнат в пределах дома).
На 2-м этаже устраивают "тихие" помещения - спальни, детские, гардеробные + с/у для данного этажа. а на первом общие комнаты (гостинные, кухня, рабочий кабинет, с/у и т.д.)

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 09 фев 2011, 16:05

Yusg писал(а):а надо чтоб по одному этажу ходить ???

Надо! Доживёшь, как говорится, до наших лет... ;-)

Всё расположенно, как доктор прописал... и перед тем, как подняться вверх на два или опустится вниз, обстоятельно прикидываешь - как бы чего не забыть? Но как только достигаешь верха, видишь что тебе надо допустим отвёртку, а она тремя этажами ниже , в мастерской... и так постоянно! :mad:

На ногах мышцы, как у коня! :evil:

*}I{yk-naPA3um*

AUTOBAT, Даааааа! а зачем 3 этажа, куда стоко. А может если на 1эт.-кухня,2-с/у,3-детская,4-спальня :lol:

Надо рационально строить 1этаж кухня 3комн.С/у
2этаж спальня,бильярд и Всёёёёёёёёёёё, больше ни чегооооооооо!И жизнь в шоколаде :yahoo:

, но пока нет средств и в том числе земли.
Но я думаю главное желание,стремление... :write:

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 10 фев 2011, 12:45

Здесь так строят, земля очень дорогая, соседи отдали 275 000 за пустые 6 соток и это окраина... а у меня 3 сотки, потому полуподвал с окнами состоит из большой комнаты и мастерской, плюс котельная и прачечная, 1й - кухня, зал, коридор, туалет с гостевым душем, второй - две спальни, кабинет, ванна с душем и туалет, выше на всю длину дома детская игровая. Вроде ни чего лишнего... скромный кредит на 25 лет.

Юрась · Сообщение **Юрась** » 10 фев 2011, 13:12

Сколько эта радость стоила?

Yusg · Сообщение **Yusg** » 10 фев 2011, 13:23

AUTOBAT писал(а):Здесь так строят, земля очень дорогая, соседи отдали 275 000 за пустые 6 соток и это окраина...

- суровая правда европы... У нас за эти деньги хороший "домик" можно прихватить с землей, даже в городе....
Где-то слышал историю....
Втречаются два брата, один живет в Европе, второй в странах бывшего союза... Рюмка за рюмкой начинают разбираться кому жить на... хорошо. С европы рассказывает - у меня машина, дом, работа и кредит на 25 лет на №сумму....Второй говорит: -имею 2-х комнатную квартиру, дачу, жену, детей, б/у машину и никому ничего не должен... Вот извечный вопрос - что лучше, жить в избытке в долг, либо на свои...??? :???:

Властелин колец

Yusg писал(а):Вот извечный вопрос - что лучше, жить в избытке в долг, либо на свои...???

В свое удовольствие :drinks:

flavor · Сообщение **flavor** » 10 фев 2011, 14:28

2-х этажный - оптимум .. участок размером от 10 до 15..
площпдь до 200-т метро 130 - для частного дома маловата...

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 10 фев 2011, 15:19

Юрась писал(а):Сколько эта радость стоила?

Чтоб тебя заарканить кредитом здесь созданны все условия, т.е. бери что хочешь, не хочу!
зашел в автохауз, стоит машинка - ах! проглочу!!!
через 20мин. можешь на ней уехать...
а на украине кум китайскую машину 3 месяца оформлял, ездил в область раз 10, потом 3 недели из киева подтверждения ждал и так и не понял условия кредита и то что под залогом его квартира... :crazy:

Брать кредит, если достаточно денег, наверно смысла нет... а их всегда мало... потому ВСЕ живут в кредит.
Тут просто - стоимость аренды простой 3х комнатной квартиры, в не самом хорошем районе 1000 - 1200, месячная выплата кредита такая же, ну и народ ведётся... на фига дарить эти деньги "дяде", если ровно за столько же, есть перспектива стать полноправным владельцем и жить в своём доме?
Город даёт третью часть кредита без процентов, остальные под 4,7... в первые годы не давят на тебя, всё так спланированно, что не жмёт - дают возможность привыкнуть, через 10 лет ты можешь погасить сумму полностью - всё выглядит вроде прекрасно, но своего они не упустят, сперва ты выплачиваешь только проценты и дом остаётся за ними до полного расчёта, случись чего, риск для них минимальный.
Вместе с кредитами наш получается в районе 300 000, как говорит мой друг в Москве - моя двушка стоит дороже! :-P

Кроме того, ты ж попрёшся покупать мебель, разные благоустройства, ремонты, свет, вода, газ, мусор, почта, телефон - город имеет со всего... так что им выгодно, а наше дело телячье - пизд.й в стойло! :rabota3:

flavor · Сообщение **flavor** » 10 фев 2011, 15:23

AUTOBAT писал(а):мебель, разные благоустройства, ремонты, свет, вода, газ, мусор, почта, телефон - город имеет со всего...

ещё от 150к

zuk · Сообщение **zuk** » 10 фев 2011, 16:29

Долгое время мучался тем же вопросом, в итоге вариант с домом победил! Плюсов больше, чем минусов (по сравнению с квартирой). За те деньги, что стоит 3-х комнатная квартира, можно построить дом на 150 м2, гараж и баню. Никто не топает над тобой, не нужно тратить время на поиск парковки, никакой урод не царапает твою машину когда ты спишь, свежий воздух, сад, басейн и т.д.!!!!!!!!!!!!!!
Поэтому все взвесил, купил участок на днях (7 км от МКАД), сейчас землю рою в поиске подходящего пректа, потом согласую, получу разрешение на строительство, в марте снимаю плодородный слой и погнало........ :rabota3:

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 10 фев 2011, 16:43

поздравляю и одновременно сочувствую.... :good:

Властелин колец

zuk писал(а):сейчас землю рою в поиске подходящего пректа, потом согласую, получу разрешение на строительство

без разрешения на строительство, никто проект не согласует, т.к. для получения паспорта застройщика необходимо разрешение на строительство.
В с/с берешь "бегунок" и, при умном подходе, можно собрать все подписи за один день, потом несешь его обратно в с/с и на ближайшем заседании они его рассматривают и в течении 10 дней получаешь разрешение. Потом уже с ним и проектом идешь получать паспорт застройщика.

Maxxtro2 · Сообщение **Maxxtro2** » 10 фев 2011, 17:28

Ребята если нужны срубы, обращайтесь, сделаем по клубной цене

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 10 фев 2011, 17:51

напилите кругляшками, поколите и на экспорт! малюсенькая охапка 20х30х40= 4 евро.

Yusg · Сообщение **Yusg** » 10 фев 2011, 18:25

AUTOBAT писал(а):Вместе с кредитами наш получается в районе 300 000

Продавайте свой небоскреб с тремя сотками земли, отдавайте буржуям кредит и приезжайте в РБ. За эти деньги будете уважаемым гражданином страны, со своим домом и машиной + останется до конца дней. С DIA. , будите вести совместную деятельность.... :бухалово:

AUTOBAT · Сообщение **AUTOBAT** » 10 фев 2011, 20:36

спасибо, я столько не выпью.... :kurevo:

zuk · Сообщение **zuk** » 10 фев 2011, 23:44

Maxxtro2 писал(а):Ребята если нужны срубы, обращайтесь, сделаем по клубной цене

Выкиньте более подробную информацию: что делаете, как делаете, сколько и т.д.
Хочу построить из оцилиндровки, кругляк есть где взять, собрать пока некому................ :rabota3:

zuk · Сообщение **zuk** » 13 фев 2011, 00:47

Может кто проекты делает под заказ, а то ничего достойного из типовых найти не могу!

Белорусский Audi Клуб

Покупка земли или Квартиры?

Кто сейчас на форуме